若您在面临未经主管部门审批而强制征收的
集体土地情况时,作为被征收者有权要求征收方返还
非法侵占的土地资源,同时,需对非法占用土地上的构筑物依法限期予以拆除,以尽快还原土地原有状态。如不幸遭遇
土地征收过程中的未批先占现象,建议您首先向有关当地政府反映相关问题,也可选择通过
行政诉讼途径以维护自身合法权益。然而,需要注意的是,行政诉讼的
一审流程分为以下几个环节:首先,由原告提出
申诉并得到法院批准
立案受理;其次,进入审理前的各项筹备工作阶段,包括将
起诉状副本送达到被告手中以及向原告传递已收到的
答辩状副本;接着,确定
开庭时间、地点后,通知相关
当事人及案件各方人员参加
诉讼;然后,进入正式召开法庭审理环节,按照原告、被告与第三方的先后顺序陈述相关行政争议;接下来,进入
证据搜集与质证阶段;紧接着,进入辩论阶段;最后,提交当事人最后陈述。通常情况下,法院会在现场做出裁决结果或者安排后续时间段进行审判。此外,关于住宅房屋
拆迁,具体的程序如下:首先,取得建设项目的批准文件;其次,获取建设用地规划许可证;再次,获得国有
土地使用权方面的批准文件;随后,制定详细的拆迁计划和拆迁实施方案;之后,设立拆迁专项资金专属账户;紧接着,申请、领取房屋拆迁许可证;随后,公布拆迁通告,通知居民相关事项;此外,还需要进行拆迁价格评估,冻结
户口迁移;待
房屋拆迁赔偿安置协议签订后,由政府发放、分配
补偿金;最终,待房屋被拆除后,完成整个拆迁过程。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并
处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他
直接责任人员,依法给予处分;构成
犯罪的,依法追究
刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。