首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 成都法律咨询 > 成都其他法律咨询 > 夫妻一方未经过对方同意将共同房屋赠与他人,其共有财产的效力是什么

夫妻一方未经过对方同意将共同房屋赠与他人,其共有财产的效力是什么

席* 四川-成都 其他咨询 2020.11.28 20:59:08 373人阅读

夫妻一方未经过对方同意将共同房屋赠与他人,其共有财产的效力是什么

其他人都在看:
成都律师 其他律师 成都其他律师 更多律师>
咨询我

你叔婶在其《离婚协议书》中约定房产归儿子A所有,该协议实质上为赠与合同。在房屋过户登记之前,房产赠与合同虽然成立,但并未产生不动产所有权转移之法律效力。所以,该房产尚未办理产权变更登记,房屋的所有权仍属于原户主,即你的叔叔。房产登记在你叔叔名下,且你叔叔为其所有权人,因此对其采取强制执行措施符合法律规定。根据《》第条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。根据《》第条,人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。

2020-11-28 21:00:08 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 再婚离婚其中一方将财产赠予自己孩子算转移共同财产吗

    专业解答再婚家庭财产分配中,离婚前一方将财产赠予子女可能被视为财产转移。若此行为出于恶意,旨在减少配偶权益,则属财产转移。夫妻一方若隐瞒、转移、出售、毁坏财产或伪造债务等,试图剥夺另一方权益,在离婚财产分割时可能遭受减损或剥夺。

    2024.06.13 1642阅读
  • 夫妻一方将夫妻共同财产赠与他人是不是有效

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻一方将夫妻共同财产赠与他人是不是有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.21 1625阅读
  • 夫妻一方擅自将共同财产赠与他人,是部分无效还是全部无效?

    专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻一方擅自将共同财产赠与他人,是部分无效还是全部无效?相关的法律方面知识。

    2024.02.19 2399阅读
  • 夫妻一方擅自将共同财产赠与小三,是部分还是全部无效

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻一方擅自将共同财产赠与小三,是部分还是全部无效问题带来帮助。

    2024.03.02 1907阅读
  • 夫妻单方将夫妻共同财产擅自赠予第三者有效吗

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻单方将夫妻共同财产擅自赠予第三者有效吗问题带来帮助。

    2024.02.22 1750阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫