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买房子过户父母名下是自己名下的，孩子是自己的名下
你好， 根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
专业解答若汽车实际为他人所有但无法证明，为确保权益，应办理过户手续。 根据我国法律，未经注册登记的车辆不能对抗善意第三方。已注册的机动车在权利转移后，车主应在30天内提交详细资料并运至指定地点检验，完成转移登记。
专业解答遗产继承的首要步骤是清理和核实子女的个人财产。子女对夫妻共同财产享有一半的继承权。若无遗嘱或遗赠，则按法定继承顺序，父母为第一顺位继承人。配偶和子女同为第一顺位时，通常平分遗产，但特殊情况下比例可能不同。无第一顺位继承人时，遗产全归父母。
专业解答为解决您的问题，建议您准备以下文件和资料：双方户口簿、身份证，孩子的《出生医学证明》副本，亲子关系鉴定报告等。将这些材料递交至子女户口所在地的公安机关派出所户籍科，申请取消孩子当地户口登记。 然后，持“注销”证明和上述资料，前往您或配偶长期居住地派出所进行新户口登记，实现户口迁移。
专业解答关于小产权房过户，双方需签署买卖合约，明确房屋信息、价格等，然后共同到房地产交易所领取网签编号，填写买卖信息表格，完成网签后准备缴纳契税等费用，再到不动产登记中心办理过户手续，卖方夫妻双方需到场签字，最后完成登记过户，获得不动产权证书。
专业解答婚前购置的房产，婚后过户则视为共同财产。但若其中一方能够提出充足的证据来证实自身在该房产上的投资在婚前完成，而仅是婚后才获得了所有权证书，此类情况不应被视为婚后夫妻共有的财产。
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