您好,对于您提出的问题,我的解答是, 上海公积金贷款是这样规定,连续缴纳6个月就有贷款资格(有些地方是12个月,但上海只需要6个月)贷款金额:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。(一手房首次)个人30万,夫妻两人参贷60万。2013年下限为204元。加上单位交的204元,每月408元,6个月就是2448元。也就能贷款10万。在上海当今的房价下,不会仅仅缺10万!还是等个2年再申请贷款吧。最好夫妻两人参贷,贷60万差不多够用。
专业解答五险一金的最低缴费标准依据当地平均工资,由住房公积金管理部门和社保机构决定。社会保险基数按员工上年度月平均工资计算,单位和个人比例各异:养老保险单位20%,个人8%;医疗保险单位10%,个人2%;工伤保险单位0.2-1.9%,个人不缴;生育保险单位1%,个人不缴;失业保险单位1%,个人0.5%。公积金缴费比例单位和个人一致,可在5%-12%范围内选择。
专业解答公积金缴纳金额因地而异,具体参照当地政策和企业员工约定比例。按规定,企业与员工公积金缴纳比例通常为8%-12%。以月基数2000元、8%比例计算,每月共缴320元。计算公式为:月缴总额=上年平均工资×缴纳比例。虽法规规定最低8%,但可根据需求商议,不超12%即可。
专业解答公积金缴存最低比例为上年月平均工资总额的5%。员工和单位均需按此比例缴纳,汇至个人账户。公积金仅适用于城市地区有稳定职业的雇员,具有稳定性和连续性,除非特定情况才能停缴。作为公共资源,公积金旨在改善居住条件,应合理使用,遵守法规,确保资金有效配置。
专业解答1.养老保险最低缴费基数为最低工资2360元。 2.医疗保险第一档缴费基数为深圳上一年在岗职工月平均工资12964元的60%,二、三档为12964元。 3.生育保险最低缴费标准同最低工资2360元。 4.失业保险以最低工资2360元为缴纳基数。 5.工伤保险缴费根据参保企业或雇主全体员工工资总额确定。
专业解答我国社保基数的最低缴费标准通常是当地社会平均月工资的60%。雇主在为员工缴纳社保时,多数会参照这一标准。也有企业会基于员工上一年度的月平均工资或当年发布的社会平均月工资来确定缴费基数。当员工薪资低于上年度职工月平均工资的60%时,一般会选择60%作为缴费基数。
律师解析 广州最低公积金缴纳标准为缴纳技术的百分之五。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
律师解析 根据参加社会保险的险种不同,缴费基数是不一样的。 城镇职工养老保险的缴费基数,以本人的月均工资为缴费基数,但是,当职工的工资低于社会平均工资的60%的,则按照社会平均工资的60%作为缴费基数,当职工的工资高于社会平均工资的300%的,按照社会平均工资的300%作为缴费基数。
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