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夫妻双方贷款买房,银行贷款,和按揭贷款有什么区别?

张** 陕西-安康 债务债权咨询 2020.11.15 22:09:01 477人阅读

夫妻双方贷款买房银行贷款,和按揭贷款有什么区别?

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都属于个人商业贷款,基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上,可能会有区别。  但是如果夫妻两人都有稳定收入,共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产,夫妻二人中丈夫收入20000元,妻子收入12000元。  如果丈夫一个人申请房贷的话,可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话,首付可能降低到30%。  也就是说,单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%,两人却能贷到70%。  因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。  从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,可能会导致贷不到款。

2020-11-15 22:10:01 回复
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