手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介公司的帮忙了。但是有时候会出现中介赚差价的情况,找人用低价从房屋主手里买下来,然后再高价卖给另一个人,这个过程中介从中赚取少则几万多则几十万。这样之前卖房的房屋主肯定是亏了。
《房地产经纪管理办法》规定中介机构的营利方式主要是收取佣金或报酬,不得赚取差价。面对上面情况,可以采取以下措施。
1、向房产中介归属地的房产局投诉、举报,要求房产局约谈中介公司,退还全部差价。且违规的中介人员将收到处罚;
2、基于《合同法》及《房地产经纪管理办法》相关规定,直接该中介公司,要求中介公司退还差价及佣金,并承担相应的违约责任。
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