建筑公司和违建业主签订的合同是违约吗

业主委员会有权拆除违章建筑吗?

律师解析 1、主委员会有可以代表业主对损害他人合法权益的行为提出侵权之诉的权利，但并不代表可以自行拆除小区内违章建筑，首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定，其次即使涉及侵权，自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行。 2、因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行拆除，如果不成则可以业主委员会名义向法院提出侵权之诉，或向房屋土地行政部门申请强制拆除。

小区业主违章建筑,影响其他业主合法权益的,如何处理

律师解析 对损害业主合法权益的行为处置的办法有三： 一是，业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定，要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失； 二是，受到侵害的业主个人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼； 三是，共同受到侵害的业主，推选代表人，依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼。

业主委员会有权拆除违章建筑吗