并且交了30万订金,并交于当时购买房产中介那处理?

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你好，关于上述的问题，解答如下, 于您所说的情况不是很明确，所以不能单纯地去说该合同是有效还是无效。
首先，并不必然导致该房屋买卖合同无效，该合同无效，依上文所说，仍然签订该房屋买卖合同、胁迫的手段订立合同，房子被查封的具体情况如何，若是该种查封已经冻结了房屋本身的处分权的话，而于合同签订后房主仍然没能取得该处分权，则由于当事人的无权处分而导致该合同无效，但如果在房屋纠纷发生后，房主取得了该处分权的话，可以认定原合同有效。若是该种查封并没有冻结房屋本身的处分权的话，则房主所签订的该房屋买卖合同有效。如果不存在上述情形的话，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益，损害国家利益；
（二）恶意串通。
其次，若明知该房屋被查封的事实；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定，存在以下情形的：
（一）一方以欺诈

郁华僖律师

18001457489

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这是中介公司玩的鬼，可以追究中介公司及房主的责任，要求赔偿，需要帮忙和我电话联系

李帅律师

15138985073

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如果已经履行了支付义务，而对方不协助办理过户登记，则构成违约，可以起诉处理