应该是这儿么计算,契税=含税房价÷(1+5)×1.5%但契税税率是按照房屋面积大小有所区别,财税[2016]23号:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
这个是税务局那边计算的房屋交税面积和房屋的面积不一样,契税给你算少了的
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