问一下,老公愿将共同房产中的个人部分抵押给妻子,贷的钱款为老公个人使用,妻子以个人的信用帮老公贷款?
[律师回复]以下是为您拟定的书面协议模板，涵盖借贷关系、抵押担保等核心内容。
婚内借贷及房产抵押协议
甲方（出借人）：
姓名：________ 身份证号：________ 联系地址：________
乙方（借款人）：
姓名：________ 身份证号：________ 联系地址：________
鉴于：
1.?甲方以个人信用为乙方办理贷款，贷款金额为人民币________元（大写：________）；
2.?该贷款实际由乙方个人使用，用于________；
3.?乙方自愿以夫妻共同房产中个人所有部分作为抵押，为上述债务提供担保。
经双方协商一致，达成如下协议：
一、借贷条款
1.?借款金额：人民币________元（以贷款合同为准）。
2.?借款用途：仅用于________，甲方对资金使用不承担任何责任。
3.?还款期限：乙方应于____年____月____日前一次性还清全部借款。
4.?利息约定：双方协商约定借款年利率为____%（不超过法定上限），按____（月/年）支付。
二、房产抵押条款
1.?抵押物：乙方以夫妻共同所有的房产（房产证号：，地址：）中个人享有的____%产权份额作为抵押。
2.?抵押登记：双方应于本协议签订后____日内共同至不动产登记部门办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
3.?抵押效力：若乙方逾期未还款，甲方有权依法处置抵押物，就所得价款优先受偿。
三、其他约定
1.?本协议为独立于贷款合同的婚内财产约定，不影响甲方与贷款机构的还款义务。
2.?若因本协议产生争议，双方应协商解决；协商不成，可向抵押物所在地人民法院起诉。
3.?本协议自双方签字并办理抵押登记之日起生效，一式三份，双方各执一份，登记部门留存一份。
甲方（签字捺印）：________ 日期：________
乙方（签字捺印）：________ 日期：________
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