你好,关于上述的问题,解答如下,
1、一般是不可以的。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。
2、一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。对此,各地的规定不同。比如昆山的政策是,在贷款之前必须将公积金补交齐全,贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。
3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
专业解答1.在线操作:在广州住房公积金管理中心网站或微信公众号注册申请,提交资料后系统自动受理。1-3日内系统审查,符合条件则批准,否则拒绝。审批通过即完成业务办理。 2.线下操作:申请人提供材料,银行经办网点录入扫描。中心审查约3个工作日,审批后转账提取资金。
专业解答1.在线操作:在广州住房公积金管理中心网站或微信公众号注册申请,提交资料后系统自动受理。1-3日内系统审查,符合条件则批准,否则拒绝。审批通过即完成业务办理。 2.线下操作:申请人提供材料,银行经办网点录入扫描。中心审查约3个工作日,审批后转账提取资金。
专业解答具体需要准备下列资料:一、居民身份证以及户口簿;二、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;三、收入证明、供楼账户;四、承办银行要求的其它证件、资料。根据《住房公积金管理条例》,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
专业解答1、出大市范围外、出境定居;2、离退休、下岗失业、死亡(或被宣告死亡);3、拆迁安置、翻建自住住房;4、购买公有住房产权、使用权、分期付款。
专业解答广州住房公积金异地购房提取流程如下:员工通过公积金中心自助服务平台申报并预订提取。 公积金管理中心在三个工作日内核定申请,不符合条件将告知原因。审核通过后,员工需前往服务网点柜台办理提取手续。资金经商业银行支付后,将转入员工住房公积金联名卡储蓄账户。
律师解析 一、网上查询:赣州住房公积金网上查询系统:赣州市住房公积金管理中心。查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。 二、电话查询:查询内容:个人业务、单位业务、政策查询、网点查询、人工服务等。 三、查询银行:本市范围内的中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、赣州银行。
律师解析 杭州市公积金提取流程: 1、杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取): 职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。 2、杭州住房公积金通用提取流程(银联卡提取): 职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。 3、杭州住房公积金支付购房首付款提取流程: 职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。 4、杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡: 由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯