下，我租的门面是二手房东从社区租的，转让

第
一、二手房东转租必须经过房东（出租人）同意，否则出租人可以解除租赁合同。
第
二、如果拆迁，政府或者第三人给的补偿金是支付给门面房所有权人的经济补偿但是对于因拆迁导致的合同不能履行给出租人造成的损失。如果可以认定为是因为不可抗力的原因造成的，那么承租人无权要求出租人承担相关的违约责任依据《中华人民共和国合同法》117条、因不可抗力导致合同不能履行，根据不可抗力的影响大小，可以部分或者全部免除责任当事人迟延履行约定后不可抗力的不能免除责任本法所称的不可抗力是不可预见不可避免不可克服的客观情况118条、因不可抗力导致合同不能履行应当及时通知对方以减轻给对方造成的损失，并在合理期限内出示证据综上所述，如果二手房东的转租行为经过出租人同意或者授权，那么第三人可以接受转租，如果在转租过程之中，二手房东和出租人都不知道该门面房将面临拆迁，并非明知该门面房会拆迁，不属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实。在该合同履行过程之中因不可预见不可避免不可克服的客观情况。即：不可抗力的原因导致合同不能履行那么无论是二手房东还是出租人都不承担违约责任相关的拆迁补偿款属于该门面房所有权人房东的补偿金他人无权分割如果第三人可以证明二手房东或者出租人明知房屋将面临拆迁，在订立合同过程之中故意隐瞒了这一重要信息且给第三人造成损失了那么第三人可以依据《中华人民共和国合同法》第42条第2款、第三款主张对方承担损害赔偿责任