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土地流转的主要形式有哪些,有什么法律依据,处罚标准是
表现形式(1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的。查处法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三条;《基本农田保护条例》第十八条;《闲置土地处理办法》第二条、第六条处罚标准:《中华人民共和国土地管理法》第三十条;《城市房地产开发经营管理条例》第十五条;《闲置土地处理办法》第三条、第四条、第五条、第八条、第九条、第十条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条;
专业解答结合我国土地方面的有关法律法规来看,农村土地流转的形式主要有转让、转包、互换、入股、出租等。除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。
专业解答当前我国农村中的土地,在进行流转的时候,主要的流转方式有以下几种,土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
律师解析 集体土地使用权是指民事主体依法取得对集体土地进行经营、使用和收益的民事权利。 集体土地使用权有以下三种形式: 1.宅基地使用权。 公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。 2.自留地、自留山。 自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。 自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。 3.乡村企业和公用事业。 农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。 利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。 乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。
律师解析 商标权具体有下列主要内容: 1、专用权。 专用权主要是指商标注册人有权在其商品和服务上使用该商标的一种使用权; 2、许可使用权。 许可使用权是指商标注册人有权通过签订商标使用许可合同的形式,许可他人使用其注册商标; 3、禁止权。 禁止权是指依法经注册的商标,其注册人享有禁止他人使用、销售其注册商标的权利。
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