离婚后房产归一方所有,房子归另一方所有,还需要继续还款吗
专业解答在离婚协议中,即使已明确房产归属,但若未办理产权转让手续,该房产实际上仍不能被销售。因为只有在完成产权转让手续后,房产的所有权才会完全转移到协议指定的一方。如果缺乏产权证明,那么该房产将无法合法交易,并且可能会引发法律纠纷。因此,为了避免不必要的麻烦,夫妻双方在离婚时应尽快办理房产的产权转让手续。
专业解答离婚协议中已经确定了房产的归属,为了避免法律风险和经济损失,应该马上办理产权变更登记。要是没去变更产权,那原所有人还是可以随意处置房产的,这会影响到交易,而且要是对方涉及债务纠纷,这套房产也可能会被牵连。所以为了保护自己的权益,还是尽快去完成产权变更登记吧。
专业解答夫妻双方房产权益的合理约定根据我国现行法律法规,的确允许夫妻签订财产协议将房产归属于其中一方。这一点在法律层面已经得到全面确认,若夫妻双方能够在财产分割问题上达成共识,那么就会按照双方所签订的协议内容进行操作。然而,当双方在财产分割问题上未能达成一致意见时,便需要参考相关法律条文并经过司法裁决来解决争议。在此过程中,相关处理方式应根据实际情况做出相应调整。
专业解答夫妇双方有权通过签署一项正式的财产协议,将婚内购置的房屋划分为单方持有并单独享有所有权。该协议应建立在彼此意愿一致且平等互利的基础上,以书面明确表明,在婚姻关系持续期间所获得的资产及个人婚前财产应属于各自拥有和控制的范围之内。在此过程中,无论哪一方都要严格遵守和执行已规定好的条款,因为这些约定对夫妇双方均具有无可争议的法律效力。
专业解答离婚后房屋产权归一方,双方拿着离婚协议、离婚证、身份证、房产证等去当地房管机构办理房产转让手续。如果是法院判决的,还需要提供裁判文书等证明。办理过程中可能会涉及契税、个税等税款,具体税额根据实际情况确定。
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