海南对农村房屋及宅基地买卖有新的规定吗?

[律师回复]你好，可以把问题详细描述一下，以便更好地帮你解答哈

[律师回复]你好，有纠纷吗？哪个地方

[律师回复]跟郭律； 上抵扣公司口红管卡佛刚开始付个是

[律师回复]农村户口，没有宅基地，符合条件的，可以申请一块宅基地。

[律师回复]村集体应该保障村集体成员宅基地。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]你好，具体情况是什么样的

[律师回复]当然可以，且确权也会发生变更，如前面的权利人由于种种情况需要变更权属也是有的。

[律师回复]申请宅基地首先得是本村集体经济组织成员，有合法户籍。其次，得符合一户一宅原则，家里没宅基地或者现有宅基地面积低于规定标准，因结婚等原因确需分户的，可以申请。其他情况，比如因自然灾害、村庄规划调整等需要搬迁重建的，也能申请。申请时要向村委会提交书面申请，说明理由和需求，村委会审核通过后报乡镇政府审批。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请问土地部门进行确定的

[律师回复]宅基地是无偿使用的，如果同意，不需要钱。

[律师回复]宅基地确权面积不对，首先可以向当地的不动产登记机构提出异议申请，要求重新核实面积。在申请时，准备好相关的证明材料，比如土地使用证、房屋产权证、宅基地的四至范围证明等，这些材料有助于证明实际面积。如果不动产登记机构核实后认为面积确实有误，他们会按照正确的面积进行重新确权登记。如果对不动产登记机构的处理结果不满意，还可以通过法律途径，比如向法院提起行政诉讼，要求法院依法判决。在处理这类问题时，保持冷静，按照法定程序来操作，是解决问题的关键。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]需要电话沟通，了解具体情况，可以联系我们，帮您分析分析

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]国家无统一 “厨房不算、只算二分五” 的规定，厨房是否计入面积，看是否有合法产权 / 审批、是否为永久性建筑、层高是否≥2.2 米，具体按当地搬迁方案执行。