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使用权房屋可以买卖吗
专业解答在处理买卖合同纠纷案件时，有关法院管辖权的问题通常会首先考虑当事人之间的约定。如果双方已经就此达成了明确的书面协议，那么就应该尊重其意愿，根据该协议来确定适用于案件的管辖法院。然而，如果当事人未能在事先商定好关于管辖法院的相关事宜，那么我们需要遵循法律的既定规则来解决这一问题。
专业解答通常情况下，没有房产证的房子可以进行交易，但是风险极大。由于卖方没有房产证，难以证明自己对房子拥有全部权利，合同的法律效力存在疑问，房子也可能无法顺利过户。在这种情况下，买方的权益很难得到充分保障。所以，购买没有房产证的房子需要特别谨慎，否则可能会陷入法律和权益的双重困境。
专业解答农村房屋交易要满足一定条件，获得不动产权证需符合这些条件：双方都要是村集体经济组织成员，卖方要有房屋所有权，并且要遵循“一户一宅”原则。交易要自愿，并且要经过村委会授权审批。双方要签合法有效的合同，合同中要明确双方的权利和义务。合同签好后，卖方要把房屋交付给买方，买方要按照合同约定支付房款。买方要准备好自己的身份材料、房屋产权材料、合同材料以及村委会同意书等材料，向不动产登记机构申请办理不动产权证。不动产登记机构会对买方的材料进行审核，审核通过后会给买方颁发不动产权证。
专业解答房屋买卖时土地使用权随之转移。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。
专业解答房屋买卖时土地使用权随之转移。根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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