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家中遭遇盗窃,可以要求物业公司承担责任吗

阙* 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.10.23 02:54:28 402人阅读

家中遭遇盗窃,可以要求物业公司承担责任吗

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因他人违法、犯罪造成业主人身、财产损失的,物业公司承担的是违约责任而不是侵权责任。物业管理属于服务合同,如果物业公司出现了值班保安擅离职守、工作人员对已发现的不安全情况未采取措施等过错行为,就可以认定物业公司未履行物业服务合同的约定,因此导致业主人身、财产受到损害,就应当承担相应的违约责任。如果物业公司已履行了服务合同所约定的相关保安义务,业主不能证明其管理上存在过错的,就不能要求物业公司承担损害赔偿责任。

2020-10-23 02:55:28 回复
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