该如何终止房屋租赁合同

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租房提前解约
首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题
其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到提讼如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序
三、一般租房需要办理哪些手续呢租赁双方签合同，发生定金或租金，押金双方互留对方复印件资料承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件