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我家的房是房改房,因各种原因,我们的户口已迁出此地,但我侄儿的户口还在此地。如果以后遇到房屋拆迁会有什么问题吗

李** 安徽-芜湖 结婚咨询 2020.10.19 09:28:07 362人阅读

我家的房是房改房,因各种原因,我们的户口已迁出此地,但我侄儿的户口还在此地。如果以后遇到房屋拆迁会有什么问题吗

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拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。

2020-10-19 09:29:07 回复
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知识科普
  • 我父母留下的房子,因为我户口不在村里就不能拿拆迁补偿

    专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我父母留下的房子,因为我户口不在村里就不能拿拆迁补偿,土地征用一般需要经过哪些流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    2024.09.18 1576阅读
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