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房子有房产证,但是购房发票丢失了,有什么影响吗

李** 江苏-淮安 房屋买卖咨询 2020.10.18 19:20:42 352人阅读

房子有房产证,但是购房发票丢失了,有什么影响吗

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没有购房发票,只有房产证,不影响房产证的法律效力。
购买商品房开发商必须给你提供发票,
一、证明你交清房款
二、办理产权证时必要材料之一,三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

2020-10-18 19:22:42 回复
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