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一、房产证上写谁的名字需谨慎在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。
二、婚前财产公证或事先协议很有效婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。
三、对出资方的钱款划分清楚很重要无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,最好,跟父母或者亲友打个借条,以免不能结婚分手时反目成仇。
四、贷款买房后还贷款事项最好签协议现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。
专业解答消费者致人轻伤可能面临刑事拘留,轻伤则按《治安管理处罚法》处理,公安介入调停,不成则予治安处罚。暴力伤害他人可处五日至十日拘留及罚款,情节严重者拘留十五日并罚款。对特定人群或多次暴力行为者处罚加重。十四岁以下、七十岁以上、怀孕哺乳期等特殊情况,依法可免于执行行政拘留。造成实质轻伤转为刑事犯罪,最高刑期三年。处理过程注重法律依据和情节考量。
专业解答我国法律规制,持刀伤人须公安刑事立案,依法严惩。故意伤人致轻伤以上,构成故意伤害罪,施暴者需担责。公安机关负责立案侦查,取证后移交检察院,由其决定起诉。法院审理时,依据伤害程度、认罪态度等,依法裁决刑罚。
专业解答评价性骚扰刑事定罪的关键标准主要包括四个方面:首先,强调主观故意与客观行为的统一,故意是构成此罪的重要因素;其次,行为人的身份限制,必须是普通公民;接着,关注权益侵害对象的广泛性,无论是男性还是女性,都保护其性自主权;最后,明确犯罪行为的实质,即以暴力、威胁或其他非法方式迫使他人发生性行为的行为本身。
专业解答在未建立合法婚姻关系的情况下,女方擅自带走孩子违反法律规定。法律规定父母应平等享有未成年子女的抚养、教育和保护权,共同承担抚养责任。如一方未尽抚养义务,子女有权要求其支付抚养费。因此,女方此举违反法律规定。
律师解析 未婚同居买房后分手后房子应该按下列标准确定归属: 1、如果该房产是一方以其自己财产购买的,分手后房子应该归一方个人所有; 2、如果是双方共同购买的,由双方协议分割,按各自的出资比例分割房子; 3、如果双方有财产协议对房子进行了约定的,按照协议划分。
律师解析 法律分析】婚前买的房子不一定属于夫妻共同财产。 如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,离婚时房产归一方个人所有,但是双方共同偿还的贷款部分按共同财产分割; 如果是一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在一方名下,属于一方的个人财产。 如果是婚前双方共同购买的,则属于双方的共同财产。
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