交易市场开的有买卖双方的交易的发票，缴纳的交易税是归卖方做吗？？

二手房交易卖方应缴多少税费

律师解析 税费如下： 卖方： 个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。 买方： 契税1.5%。 双方税： 数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件； 买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份 8．其他资料： （1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件 （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件 （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件； 满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明 （4）补交土地出让金的证明 （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件 （6）国有土地使用证（整宗房产的） （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件 （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

契税是买方交还是卖方缴纳

卖方在交易中需要缴纳的税费都有哪些

律师解析 关于卖方应缴纳的税费，具体详情如下所示: 若购房不满两年，则需承担增值税及附加税、个人所得税以及权证印花税和买卖双方的交易手续费用； 若购房年限超过两年但不满五年，同样需要承担个人所得税、权证印花税以及交易手续费用； 而如果购买的物业已经满五年，那仅需要支付权证印花税以及买卖双方的交易手续费用即可。 请注意，以上收费项目与金额仅供参考，实际情况可能因各地区政策差异有所不同。