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婚后按揭房在起诉离婚时法院应当如何判决
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专业解答一方婚前支付的款项为个人财产，婚后偿还的按揭贷款为夫妻共同财产，分割时应根据房屋的登记、交付、还贷等情况，区分处理：1、已办理产权登记的1、登记在购买方名下的，分割给登记方所有，给对方予以经济补偿。2、婚后登记在双方名下的，根据实际情况，依法进行分割。2、未办理产权登记的1、房屋已交付的，明确占有、使用以及办理物权登记的权利人。2、房屋未交付的，明确取得产权的期待权人。
律师解析 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。 如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
律师解析 离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。 如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
律师解析 离婚时如果双方有约定的，应当按照双方的约定分割财产。如果双方没有约定的，个人财产不予分割，共同财产由双方协商处理，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。 因此如果女方出轨离婚，可以少分财产，如果该出轨行为构成重婚或者与他人同居的，男方可以请求女方支付离婚损害赔偿。
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