物业费除非物管没有按照合同约定提供物管服务,否则一般都需要支付,其他问题可以通过其他方式解决
您好,针对您的物业服务合同与管理规约有什么联系问题解答如下, 临时管理规约:是开发商起草,小区业主共同承诺,在你购买物业时就必须签署的一个协议(不具备任何法律效益),就是大家承诺共建和谐小区,不破坏小区绿化等等内容。物业服务合同:
1、前期物业管理合同是业主在收房时跟物业管理公司签订的,里面包含物业公司服务内容、标准,物业收费、停车收费、装修管理、人员、物品进出管理等等入住事项。注:本合同有效期一般为1到2年或是小区业委会成立之日。
2、物业服务合同内容同上,但是签订主体必须是本小区业主委员会与物业管理公司(因为业委会成立就代表了广大业主意见)。注:本合同有效期应在合同上标明,内容必须公示。
包括交付业主的材料
1、业主临时规约
2、前期物业管理协议(副本)
3、业主手册
4、房屋使用说明书
5、房屋质量保证书
6、装修手册(精装修住宅可以没有)业主填写的表格
1、房屋验收(接收)单
2、房屋钥匙(门禁卡)领取登记表
3、业主居住信息登记表
4、供暖协议书(自采暖住户可以没有)
5、装修管理协议书(精装修住宅可以没有)
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