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我是在废地上建的,我的房子建了有10年了

152****3903 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.10.13 21:28:52 379人阅读

你好我想问一下,我是在废地上建的,我的房子建了有10年了一直没有院子,我现在修建了院子政府说我的院子是违建要拆除,算违建吗

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这是有效的。如果因为发生纠纷诉至法院,则以法院民事判决书为准。民事判决书具有强制执行力。遗嘱必须在法院判决下处分自己的财产。与判决抵触的条款无效。根据判决,房产为所有人的还是共有的,遗嘱处分了其余人的权利,是无权处分,其余人承认的话这份遗嘱有效。不承认遗嘱可以起诉撤销遗嘱,或直接起诉要求分割款项。

2020-10-13 21:46:52 回复

一般的根据国家土地局95年3月发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》T52条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,有集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。”具体需要看当地是如何规定的。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

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