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房屋买卖中介出现过错造成损失该如何办
根据你的问题解答如下, 关于房屋买卖中介出现过错造成损失怎么办的问题,我做出如下分析:依据我国合同法规定,房地产中介公司作为房屋买卖双方的居间人,因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在司法实践中,因签订三方合同而发生纠纷的,如果不要求房地产中介公司承担责任的,一般将房地产中介公司列为第三人参加诉讼。如果因房地产中介公司签订的居间合同发生纠纷,则该中介公司为被告。
合同中的甲方、乙方是合同当事人的简称,如果是三方合同通常还有丙方,具体谁是甲方、谁是乙方完全由合同签订当事人自行约定,约定甲方、乙方的目的只是为了在合同正文部分便于简述。合同中谁为甲方或乙方并不重要,最重要的是将双方的权利义务界定清楚,并明确各自的违约责任,便于合同的顺利履行。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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