专业解答1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
专业解答非法租赁承包土地行为严重违反法律法规,采取“以租代征”方式逃避拆迁补偿责任和审批程序,擅自扩大建设用地范围,逃避税费和耕地占补平衡义务,实质上是违法扩大建设用地的规模。
专业解答政府征地补偿款应全额支付给村民,不得分批发放。补偿及安置方案获批后三个月内完成支付,未落实补偿安置不得强制使用土地。若无法提供等价土地供农民承包,集体经济组织需至少发放70%补偿款给农民。农民若不接受统一安置,安置费应全额发放。征地补偿款须按时全额支付,严禁违规行为,违者将依法处理。
专业解答政府征地补偿款应全额支付给村民,不得分批发放。补偿及安置方案获批后三个月内完成支付,未落实补偿安置不得强制使用土地。若无法提供等价土地供农民承包,集体经济组织需至少发放70%补偿款给农民。农民若不接受统一安置,安置费应全额发放。征地补偿款须按时全额支付,严禁违规行为,违者将依法处理。
专业解答政府征地补偿款应全额支付给村民,不得分批发放。补偿及安置方案获批后三个月内完成支付,未落实补偿安置不得强制使用土地。若无法提供等价土地供农民承包,集体经济组织需至少发放70%补偿款给农民。农民若不接受统一安置,安置费应全额发放。征地补偿款须按时全额支付,严禁违规行为,违者将依法处理。
律师解析 区一级人民政府是实施征地拆迁的主体,区一级政府是有权作出房屋征收决定的。 土地征收,必须经过一定的审批程序,享有审批权的只有国务院和省级人民政府。征收非农用地的,可以直接办理审批手续;征收农用地的,应该先办理农用地转用审批,再办理征地审批。 被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,征用乡镇农民集体所有土地的,在乡镇人民政府所在地进行公告。 征收土地公告应当包括下列内容: (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。
律师解析 是可以的,国家为了公共利益等建设需要,可以依法征用农村集体所有的土地。土地征收工作由县级人民政府负责,土地是否会被征收,由县级人民政府予以公告。征收基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。征收其他的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
律师解析 国家占用农民土地后,需要对农民进行赔偿,费用有以下几个: 1、土地补偿费; 2、青苗和附着物补偿费; 3、安置补助费; 4、征用土地支付的各项补偿费等。 对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯