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邻居半夜装修,多次交涉未果,我能起诉吗?

严* 四川-凉山 家事纠纷咨询 2020.10.04 15:58:48 451人阅读

邻居半夜装修,多次交涉未果,我能起诉吗?

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您好!可以。这个问题涉及建筑物区分所有权和相邻关系。具体而言,建筑物区分所有权包含三层含义:一是对专有部分的所有权,即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性住房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益,还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯等共有部分以及小区的绿地、道路、公用设施等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。三是对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部分的使用、收益、维护等事项,通过参加和组织业主大会进行管理。但是业主在享有建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的义务,这就涉及到了相邻关系。如行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,例如装修房子时不能破坏建筑物的整体结构、不能影响他人的生活、休息、学习等等。因此,邻居半夜装修是违法的,无法协商后可。

2020-10-04 16:00:48 回复
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