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房屋漏水,属于房屋质量问题,怎么找物业

姜* 黑龙江-绥化 房屋买卖咨询 2020.10.04 07:00:21 346人阅读

房屋漏水,属于房屋质量问题,怎么找物业

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该开发商,而不是物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

2020-10-04 07:01:21 回复
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