首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 长春法律咨询 > 长春合同效力法律咨询 > 承租人租赁出租人的一个商铺,签定了2年的房屋租赁合同,但合同尚未

承租人租赁出租人的一个商铺,签定了2年的房屋租赁合同,但合同尚未

何** 吉林-长春 合同效力咨询 2020.10.03 19:18:35 334人阅读

承租人租赁出租人的一个商铺,签定了2年的房屋租赁合同,但合同尚未到期,出租人就强制承租人搬出,请问承租人可以向出租人要求那些赔偿??谢谢各位的解答,这个合同中没有约定违约金,承租人可以请求赔偿出租人什么实际损失呢?是不是能请求搬家费、店铺的差价、没有找到其他店铺之前的营业额损失呢?

其他人都在看:
长春律师 合同事务律师 长春合同事务律师 更多律师>
咨询我

如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定
一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果你不属上述情形,出租人在合同尚未到期时强制你搬出,你可要求其承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)

2020-10-03 19:19:35 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫