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顶楼下雨漏水业主投诉物业管理公司应该怎么办

甯** 河南-濮阳 房屋买卖咨询 2020.10.03 13:34:26 397人阅读

顶楼下雨漏水业主投诉物业管理公司应该怎么办

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需要看具体的情况。
自然灾害的属于不可抗力。但是物业作为物业维护管理单位有义务事先告知,在雨来临时要积极补救。特别是地下车库的积水导致。
如果是顶楼漏水,就需要申请维修资金,进行修复。(新建房屋或者在保修期内的有开发建设单位保修)
窗户渗水,一般是业主自己修复的。(保修期内的有开发建设单位保修)
因为物业没有对共用区域维护到位引起的,物业也要承担责任。
最好是先拍照留存,与物业协商。或者咨询房管部门。
希望能给你参考。

2020-10-03 13:35:26 回复
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知识科普 律师解析
  • 房屋楼顶漏水,能否找物业处理

    专业解答遇到房屋屋顶漏水问题,可依据《民法典》将屋顶视为共用财产,合法请求物业公司进行维修。物业公司有责任处理这类物业服务范围内的设施问题。如在保修期内,应迅速通知施工方进行修复,保障业主权益。

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  • 房屋楼顶漏水物业有责任吗

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    2024.06.28 3833阅读
  • 顶楼漏雨物业不管怎么处理

    律师解析 可以向城市所在区县的房地产行政主管部门(住建委)投诉。 顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内; 应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。

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  • 顶楼漏雨物业不管怎么办

    律师解析 可以向城市所在区县的房地产行政主管部门(住建委)投诉。 顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内; 应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。

    2024.10.15 935阅读
  • 顶楼漏雨物业不管如何处理

    律师解析 可以向城市所在区县的房地产行政主管部门(住建委)投诉。 顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内; 应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。

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