十几年前老小区六楼，房屋产权证上的面积不包括走廊和阳台面积，也不包括阁楼面积，拆迁的话应怎么算

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根据《房屋征收评估办法》第九条　房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。在实际操作中，征收方为了有效率的推进进度，一般是予以认定的。

方乐律师

18921490668

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你好，请问你具体想问的是什么？是问这个阁楼的在合同上没有描述其归属问题吗？鉴于你给的信息有限，为更好的帮助解答你的问题，建议您可以来电与我详谈，从而最大程度维护您的权益，来电咨询是免费的。