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儿子在父亲宅基地建了房屋现在父亲要回宅基地那儿子的房子怎么办呢?

ask****444 北京 房屋买卖咨询 2020.09.29 21:16:16 407人阅读

儿子在父亲宅基地建了房屋现在父亲要回宅基地那儿子的房子怎么办呢?

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

原则上房屋的产权以登记为准,如果对此存在纠纷的,可委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,建议电询

2020-09-30 09:26:39 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

协商不成的话,可以通过法律途径解决,维护您们的合法权益

2020-09-29 22:15:38 回复
地区:北京- 咨询解答:27533条

地面物是儿子有房产证吗?

2020-09-29 21:56:40 回复

宅基地使用权的转让法律效力:
宅基地
宅基地(3张)
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
因此父亲有宅基地儿子可以申请宅基吗这个问题要看情况

宅基地有人身属性,另外也要考虑乡规民约,所以,如果父亲将宅基地公证给儿子,一般会得到村里认可的,是否需要女儿到场公证,要具体看本地的公证处怎么要求的,具体应按照公证处的安排。

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