业主在装修时,如果是物业公司私行决定收取装修押金,要收取装修押金后,才应予入场装修,是决裂理的。但是,如果是经过业主大会多数人认可通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才应予入场装修,就隶属合法的。物业公司隶属服务性公司,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的限定或合同的商定,对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬。物业公司无权一方面决定物业管理方面的规章规则。
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