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租用房屋由谁谁缴房产税
根据你的问题解答如下, 企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。
专业解答房产税征收有两种方式： 一是按财产价值计算，扣除原始价值的10%-30%后计税； 二是按租赁回报计算，以租金收入为计税基础。具体减免幅度由相关省、自治区或直辖市政府制定和解释。
专业解答该税收责任应归属于不动产所有权人，即《房地产税暂行条例》规定的缴纳义务人。公有制不动产则由运营管理单位负责缴纳。典当期间，典当人承担缴纳责任。若所有权人或典当人不在所在地，或所有权未确认，存在纠纷，则由代理人或实际使用者承担缴纳责任，以确保税务征收与管理工作顺利进行。
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专业解答如果是出租房屋的土地使用税由实际的使用人来缴纳。我国相关的法律中明确规定了使用土地必须要缴纳相应金额的土地使用税款，如果被出租出去，那么需要房屋的承租方来承担相应的纳税义务。
律师解析 小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。 合同约定由租客缴纳的，物业可向租客收取，但是租客拒不缴纳的，业主负连带交纳责任。 如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的，业主应该按时足额缴纳物业费。
律师解析 由买方承担的。 税费约为报税价的10%(卖方： 个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方： 契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。 一，拍卖一般都有预展，所以你能看到房子是什么样的。 二，现场也有拍卖行的工作人员，你可以问都有什么费用。 三，有些房子你要承担税金，有的房子还有债务呢，也需要竞拍人承担。 当然还有拍卖佣金。
律师解析 法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。 也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。 个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
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