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债权人能处理抵押物吗
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 债权人能处理抵押物吗债权人无权也不能自行处置抵押物。当然,如果债务人同意是没有问题的。债权人只能向亲属,在判决生效后,由对抵押物进行强制拍卖。法律规定《担保法》第五十三条规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
你好,关于上述的问题,解答如下,抵押权是物权。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。物权分类:物权:自物权、他物权;自物权:所有权;他物权:用益物权、担保物权;用益物权:建设用地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权;担保物权:抵押权、质权、留置权。
对于抵押权是物权还是债权抵押权是物权吗这个问题,解答如下,放弃抵押权是抵押权人处分抵押权的一种形态。抵押权有优先于普通债权人就抵押物受偿的权利,对于财产权利,权利人可以放弃,因此依据《物权法》第194条的规定,抵押权人可以放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权,应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权人抵押权放弃权,为形成权,抵押权人可依单方意思表示而使抵押权消灭,无须取得抵押人的同意。抵押权具有顺位性,顺位在先的抵押权人有优先于后顺位抵押权人就抵押物受偿的权利。因此,抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利,抵押权人自然也可以放弃。抵押权顺位的放弃有两种,一为相对放弃,二为绝对放弃。相对放弃是指为特定抵押权人的利益,放弃抵押权的顺位。绝对放弃是指为全体后顺位抵押权人的利益,放弃抵押权的顺位。对于两种不同情形的放弃的法律后果,《物权法》并没有进一步说明,但一般在学理上认为,在相对放情形下,各抵押权人的抵押权归属以及顺位并无变化,仅放弃抵押权顺位的抵押权人与受放弃利益的抵押权人成为同一顺位的抵押权人,其所得分配的金额与受放弃利益的抵押权人应分配的金额共同合并后,按照其各自的抵押担保债权额比例进行分配。在绝对放弃情形下,后顺位抵押权人的顺位依照其次序升进。但在抵押权人放弃抵押权顺位后新设的抵押权,其顺位应当位于放弃顺位的抵押权之后。存在债务人自物担保、第三人他物担保或者第三人的保证竞合的情况下,债权人对债务人提供的抵押财产的抵押权的放弃和抵押权顺位的放弃,均会应当到第三人的利益。因此依据《物权法》第194条的规定,除非其他担保人承诺仍然提供担保的,债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。
您好,针对您的抵押物到期后债务未偿还抵押物否负有效问题解答如下, 债务到了约定期限债务人没有偿还,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。 《担保法》规定: 第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
专业解答公司破产清算时,在进行债权抵押登记前,首先要明确债权的性质和范围,并准备好相关证据材料。债权抵押登记的流程如下: 1.确认抵押物的所有权和抵押资格; 2.咨询政府部门,了解登记的流程和规定; 3.准备好债权合同、抵押物证明等文件。 在进行债权抵押登记时,每一个步骤都需要严谨无误,这样才能确保登记的顺利进行。
专业解答在破产清算过程中,债权人办理抵押事项必须严格遵守相关法律法规和程序要求。这意味着要明确抵押权的合法性、抵押物的真实性以及抵押程序的规范性,以此保障各方权益,推动破产清算的顺利开展。
专业解答中国民法典规定,非抵押人过错导致抵押物灭失,抵押权消失,抵押人免担逾期担保责任。债权人可协商以抵押物抵债或拍卖,超出债务额部分归抵押人,不足部分由债务人自负。如有多重抵押,登记优先,未登记按债权比例分配拍卖收入。
专业解答在办理房地产抵押初始登记时,需提交权属证明文件。私人房产需所有权人亲自上报抵押情况,公有房屋须由单位授权工作人员办理,并提交个人身份证复印件。领取抵押登记申请审批表,按规范填写相关信息。
专业解答债权人拥有对抵押财产行使抵押权的合法权益。抵押制度在民法中占据重要地位,指债务人提供特定财产作为担保,当债务人违约时,债权人可通过协商或诉讼等方式处置抵押财产,并优先受偿。
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