您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
第三个程序是外业入户评估。
外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。
第七个是动迁解释。
第八个是把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。
专业解答第一步、开展土地调查和风险评估;第二步、发布拟征地告知,公布征地补偿安置方案;第三步、召开听证;第四步、办理补偿登记;第六步、签署补偿安置协议;第七步、拟定“一书四方案”;第八步、征地批复;第九步、发布征地公告;第十步、交付土地和地上房屋。
专业解答第一步、开展土地调查和风险评估;第二步、发布拟征地告知,公布征地补偿安置方案;第三步、召开听证;第四步、办理补偿登记;第六步、签署补偿安置协议;第七步、拟定“一书四方案”;第八步、征地批复;第九步、发布征地公告;第十步、交付土地和地上房屋。
专业解答第一步、开展土地调查和风险评估;第二步、发布拟征地告知,公布征地补偿安置方案;第三步、召开听证;第四步、办理补偿登记;第六步、签署补偿安置协议;第七步、拟定“一书四方案”;第八步、征地批复;第九步、发布征地公告;第十步、交付土地和地上房屋。
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