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根据这些证据,对方的行为是否可以算作敲诈勒索?

130****7668 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2016.09.20 11:41:11 188人阅读

前些日子购一小房子,签订合同、完成首付、房屋交接、完成网签、完成缴税都非常顺利,但是在过户当天去过户的时候,对方突然以房价涨了十多万向我索要现金,否则不履行合同。 当时脑子有点蒙,也很着急,当时就争论起来,最后因为担心后续真的无法过户,同意了对方的索要费用,谈了半天,对方至少要5万,我们多次提到合同也提到了法律,对方表示我就是个无赖, 不给钱那这事儿就拖着,走法律我不怕见多了等等。 最终实在无奈,担心走法律结果也不可知,写了一个补偿金的单子,同意给他们4万,当场转账先给了三万,还有一万后续再给。 所有有两个问题,请教各位专家: 1、这个补偿金的单子有法律效应吗,当时中介负责法律的人说这个单子根本没有任何意义; 2、整个过程都有录音和录像,根据这些证据,对方的行为是否可以算作敲诈勒索? 谢谢各位专家

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地区:北京-东城区 咨询解答:833条

有,自愿签订的,认定为你同意了。除非你去走法院撤销程序

2016-09-20 16:00:47 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:7075条

不构成敲诈勒索,对方没有胁迫你,是你自愿签的。补偿金不具有法律意义,可以要求返还。关于房产,可以起诉要求按照原合同履行,或者解除合同对方支付违约金。

2016-09-20 19:13:00 回复

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为。敲诈勒索罪的数额一般达到2000元以上的即构成本罪。最低可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;最高可处十年以上有期徒刑;具体刑罚需根据犯罪情节和犯罪数额确定。

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