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门面出租合同应该如何写

李** 浙江-金华 合同效力咨询 2020.09.26 12:52:45 359人阅读

门面出租合同应该如何写

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你好,关于上述的问题,解答如下,
一、门面出租合同
1、明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。
2、要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题,承租方另需装修或者增设附属设施设备的,要做一些重大、关键性结构改造的,最好事先征得出租方的书面同意。
3、明确维修责任,使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或者故障,由谁负责维修,费用谁承担。
4、一定要明确违约责任,如承租人不按期缴纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离。
二、《合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2020-09-26 12:54:45 回复
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