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双方既约定了违约金又约定了定金，违约时怎么适用？
依据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。定金，是一种债的担保方式，是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时或履行合同不符合合同约定时，给付另一方一定数额的金钱的行为。因为定金和违约金在目的、性质、功能等其他方面具有相似性，基于合同的公平性原则，如果二者并用会加重违约方的责任，对违约方是非常不公平的。
您好，关于既有定金又有违约金的如何选择适用这个问题，我的解答如下, 《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《担保法》第八十九条规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 同时《合同法》第一百一十六条还规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 所以，定金和违约金不能同时适用。 在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。
专业解答定金具备着担保的品质功能，其效力不仅体现在规范支付定金的一方，同时对接受定金的一方亦有严格约束力。若支付定金之一方发生毁约行为，定金应予保留不予归还；反之，若接受定金之一方出现违约情况，则需按规定向购房者双倍返还定金。以房地产交易为例，如房屋出售方因房价上涨而反悔，不愿将房屋售予购房者，此即视为出售方违约，须依据定金罚则承担双倍返还定金的法律责任。
专业解答关于购房预付款的退还及违约金比例问题若购房者已然缴纳订金却决定终止购置房产的交易行动，则该转让方有权不退还所支付之订金。然而，倘若转让方已收取订金而未能提供适格房屋出售后，将需按照订金额的双倍进行赔偿。然而，如因无法通过当事人双方责任解决之情形所致，导致商品房购买协议终未达成，则购房者有权申请退回其所缴纳的订金。
专业解答如果对方违约，没有履行定金后的义务，你可以要求双倍返还定金。记得保存好支付凭证，比如合同编号、收据或者转账记录。你可以先尝试友好协商，要求对方双倍返还定金。如果协商不成，应该通过法律途径来维护自己的权益。
专业解答给付定金后违约，违约方无权请求返还定金；如果是收受定金的一方违约，则需要双倍返还定金。该规定旨在确保合同的履行和对违约行为的约束。建议先友好协商解决纠纷，如果协商不成，受损方可依法维权，以确保自身权益不受损害。
专业解答定金不仅具备担保性质，还能够对支付定金与收取定金两方面都产生约束力。若支付定金方违反约定，将不得索回已支付的定金；反之，若是收取定金方违反约定，则需向购买方支付双倍金额的返还。在房地产交易过程中，例如房屋出售方因房价上涨而反悔，不愿继续出售给购买方，此时即视为出售方违约，应依据定金罚则承担双倍返还定金的法律责任。若双方因定金返还事宜发生纠纷，且未能自行协商解决，可选择通过司法途径进行裁决。
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