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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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农民公寓可以继承吗

张* 陕西-安康 遗产继承咨询 2020.09.25 21:42:24 477人阅读

农民公寓可以继承

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你好,关于上述的问题,解答如下,
1、农民公寓房是没有大产权证,如果父母是该村村民,有宅基地证或小产权证,那么在去世前没有留下遗嘱让别人继承的,就有继承权,继承人包括你和你父母的另一个子女、父母死亡时还在世的你外公外婆
2、如果父母不是该村村民、没有宅基地证,只有小产权房的,则可以继承继续居住,但不好出售虽然了解了农民公寓房过户交税及过户流程,但由于农村宅基地的性质在进入市场买卖方面是有限制的,但是继承按照手续走就可以了

2020-09-25 21:43:24 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,购买农民公寓合同怎么写?甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲乙双方就买卖座落于__乡__村农民公寓号协商买卖协议条款如下:1、甲方自愿出售前述房产给乙方,乙方自愿出资购买这一房产,买卖总价款为___元。2、甲方承诺其对该房产拥有合法的使用权和处分权,并告知其配偶及其他家庭成员,其配偶及家庭成员已明确知道此次买卖行为,并不提出异议。3、双方约定,在签订本合同之日同时,乙方交付5万元定金给甲方,甲方在收到定金后2日内协助乙方至村委会办理登记人变更手续,在办理完变更登记手续后2日内乙方一次性支付15万元至甲方(账号为_____)。4、违约责任:(1)如甲方将本合同签字生效后,反悔不履行买卖协议或又将该房擅自卖给其他人,致使乙方不能收房,甲方应返还乙方10万元。(2)如乙方未按本协议第三条约定时间支付完购房款,乙方不得向甲方要求返还定金,定金5万元归甲方所有。5、本协议自双方签字后并在乙方支付定金5万元后生效。甲方:乙方:年月日农民公寓产权证明怎么开房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护,一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。到当地的房管局就可以开。

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