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未成年房产过户需要什么手续?未成年人的继承权受法律保护?

宋* 湖北-恩施 房屋买卖咨询 2020.09.21 17:15:11 408人阅读

未成年房产过户需要什么手续?未成年人继承权受法律保护?

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没有限制需要孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法通则规定,未成年人接受继承、赠予及合法途径所得财产,均属于未成年人个人财产,未成年人依法对其个人财产享有所有权,父母或监护人只有代管的义务,没有所有权和处理权。因此,将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。

2020-09-21 17:16:11 回复
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