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依照法院判决书宅基地能进行不动产登记吗

李* 安徽-阜阳 结婚咨询 2020.09.21 12:50:54 366人阅读

依照法院判决书宅基地能进行不动产登记

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 将农房等集体建设用地上的建筑物,明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求、统一发证、统一确权登记、住房和城乡建设部,是深化农村改革这个是指由国土资源部、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围、农业部、财政部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》、统一发证、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围。宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下,实现统一调查,也是建立实施不动产统一登记制度的基本内容,基本实现统一调查,促进城乡统筹发展的产权基础、统一确权登记。这是维护农民合法权益,将农房等集体建设用地上建筑物,促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施

2020-09-21 12:52:54 回复

您好,关于宅基地使用权如何进行变更登记这个问题,我的解答如下,宅基地使用权如何进行变更登记第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、申请登记提交材料1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.权籍调查成果;5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的,提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的,提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件;7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交宅基地用地及规划批准材料,以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;8.同一权利人分割或者合并不动产的,提交规划部门同意分割或合并的批准文件;9.共有性质发生变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书;10.其他相关材料。注:含拆、翻、扩建房屋第三、工作时限10个工作日(不含受理当日、公告日、法定节假日宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:(1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。(2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。(3)宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。(4)宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

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