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土地增值税为什么不是城建税的计税依据?它不也是属于增值税范围吗?

杨** 云南-文山 土地承包咨询 2020.09.19 16:56:21 463人阅读

土地增值税为什么不是城建税的计税依据?它不也是属于增值税范围吗?

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土地增值税和增值税是两回事。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种,土地增值税实行四级超额累进税率。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。土地增值税不属于增值税,因此城建税的计税依据。城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的三税税额,包括增值税、消费税和营业税。不包括土地增值税。

2020-09-19 16:58:21 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、一般范围
增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物,提供加工及修理修配劳务。
2、特殊项目
货物期货(包括商品期货和贵金属期货);货物期货交A,在实物交割环节纳税;银行销售金银的业务;典当业销售死当物品业务;寄售业销售委托人寄售物品的业务;集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。
3、特殊行为
视同销售:以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物,均要征收增值税。 将货物交由他人代销,代他人销售货物,将货物从一地移送至另一地(同一县市除外),将自产或委托加工的货物用于非应税项目,将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资,将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者,将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费
。将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。

对于2016年增值税的征税范围这个问题,解答如下,   一,2016年5月1日起,我国将全面推开“营改增”改革,将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入增值税试点范围,对上述行业开征增值税,之前这些行业适用的营业税将逐步退出历史舞台。  二.相关报道如下:  
1.政府提出,2016年将推出更大力度减税降费举措,预计减轻企业和个人负担5000多亿元,规模超过历年。  
2.财政部部长楼继伟7日说,今年减税最主要的是营改增全面推行。自5月1日起,营改增试点范围将扩至最后的建筑、房地产、金融和生活服务等4个行业,确保所有行业税负只减不增。最后4个行业涉及纳税人约960万户,对应营业税
1.9万亿元。  
3.增值税和营业税加总,占我国全部税收收入的40%以上。我国2012年1月1日启动营改增试点,目前已扩至全国,行业覆盖交通运输、邮政、电信以及研发技术、信息技术、文化创意等7个现代服务业。  
4.国家税务总局数据显示,截至2015年11月底,全国营改增试点纳税人共计580万户,累计减税5939亿元。改革一旦全面铺开,意味着减税力度更大。

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