专业解答离婚财产转移时,就算房产还有没结清的按揭,也能办理过户,但需要银行同意或者按照银行的规定来办手续。如果银行不同意,就可能要先把贷款还清,因为过户可能会影响银行的抵押权。具体该怎么处理,要根据离婚判决和银行的政策来灵活决定。
专业解答房产证加名不必等贷款还清。现房产证已改为不动产登记簿,添加配偶名只需到银行办抵押变更手续,再到不动产登记部门提交结婚证明、身份证和新不动产登记簿,支付相关费用后领取新不动产权证。
专业解答离婚并还清贷款后,若不动产仍处于按揭状态,需银行协助完成析产登记或偿清贷款。离婚析产是变更或转让共同房产权益的合法程序。 首先,需办理析产公证(诉讼或协议明确归属则无需)。 其次,按银行要求处理事项。再申请减免契税(约10个工作日),并缴纳50元手续费办理析产登记。 最后,获得新房产证和他项权利凭证。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房产析产需要还清贷款吗相关的法律规定。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未还清贷款离婚如何办理析产进行了解答,希望能解答您的问题。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯