您好,对于您提出的问题,我的解答是, 定金的效力内容有哪些
1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。
2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
3.在迟延履行或者有其他违约行为时,并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的,超过部分无效。
5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
6.如果在同一合同中,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方违约时,当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款,不能同时要求适用两个条款。
定金的概念
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。
《担保法》规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。
专业解答法规废止后,先前未履行的合同义务就不用履行了;但已经履行了的,可以根据实际情况要求恢复原状或采取其他补救措施,并可以要求赔偿损失。合同解除时,如果没有另外的约定,解除方是可以追责的。主合同解除后,担保人仍要承担责任,除非担保合同另有规定。
专业解答解除合同要按照合同约定或法律规定来进行,比如满足解除条件或构成违约等情况。同时,还得用约定的方式和期限把正式通知送达给对方,要是没有约定,那就得在合理的时间内适当告知一下。另外,表达意愿的时候得保证真实、清晰、明确。
专业解答确保合同发挥效用的关键要素包括:当事人须具有《民法典》规定的民事行为能力;意思表达真实,无欺诈等瑕疵;不得违背法律、行政法规及公序良俗;合同内容不侵犯他人权益、危害公共利益。合同效力分为有效、无效、效力待定和可撤销四种情况,其合法性与法定形式密切相关。
专业解答遗嘱是死亡前按法规设定的资产或事务安排。生效条件包括:立遗嘱人需有行为能力、表达真实意愿、内容合法(不得损害他人权益)及指定继承人未先逝。不具备这些条件的遗嘱将被视为无效。
专业解答债权转让中,全权授予时,原债权人与债务人解约,新债权人无权追偿;部分转让按比例行使。连带债权时,遵循连带原则。受让人成为新债权人,可要求债务人履行。债务人接到转让通知后可对新债权人抗辩,除非法律规定。内部效力上,债权所有权转移至受让人,提供债权证明及相关信息,附属权利如抵押权等随之转移。全权转让需经重新协商,不得二次转让,除非双方同意。
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