签订房屋租赁合同的注意事项，需要注意哪些问题

[律师回复]未上课原因是什么呢？

[律师回复]你好具体是什么情况呢可以

[律师回复]关于合同签订人死亡后的处理问题，需要根据合同性质具体分析：1. 一般原则是合同不会自动失效。根据民法典相关规定，合同权利义务可以由继承人继承，除非合同本身具有人身专属性。2. 需要区分合同类型： - 像借款、房屋买卖这类财产性合同，继承人可以继承合同权利义务 - 像委托、演出等具有人身专属性的合同，确实可能因一方死亡而终止3. 实际操作中建议： 先查看合同是否有关于当事人死亡的特别约定 收集死亡证明等材料通知合同相对方 及时联系继承人协商合同后续履行事宜建议您先明确具体合同类型，我们可以进一步分析处理方案。如果对方已经提出终止合同要求，建议尽快咨询专业律师介入处理。

[律师回复]收到律师函先别慌。你签了分期付款协议，即便没去学，协议一般是有效的。先看看律师函内容，再联系美甲机构，说明没去学的情况，协商能否解除协议或减免费用。若机构不同意，也别置之不理，可收集没享受服务的证据，以备可能的法律纠纷。尽量友好解决，避免事情闹大给自己带来更多麻烦。

[律师回复]怒放外呼符合了额外发二访

[律师回复]一般情况下，过期合同通常就没有法律效力了，但如果合同中约定的权利义务没履行完，或者有后续的保密、结算等条款，这些条款仍有效。要是一方不按约定履行后续义务，另一方可以先和对方协商，让对方继续履行；协商不成，可收集证据去法院起诉，要求对方承担违约责任。

[律师回复]在你不知情时合同被人用欺骗方式篡改，篡改部分通常无效，原合同条款依然有效。你能通过司法诉讼程序要求改回原合同。你要收集能证明合同被篡改、你原本不知情以及原合同内容的证据，比如合同原件、聊天记录、证人证言等，然后向法院起诉，请求确认篡改部分无效，恢复原合同内容。

[律师回复]合同约定不含税，但缴税是出租方法定义务。若合同没明确约定由你承担税费，甲方让你承担不合理。解决方案是先和甲方协商，指出其纳税义务，争取让其自行承担税费开发票；若协商不成，你可考虑承担税费获取发票，再通过法律途径要求甲方补偿该税费，不过打官司耗时耗力，要衡量成本。

[律师回复]口头协议一般有法律效果，只要是双方真实意思表示，内容不违法且不违背公序良俗。不过，口头协议举证较难，若发生纠纷，难以证明协议内容。解决方案是尽量及时通过文字记录协议内容，如通过短信等方式固定证据，若可能，还可找无利害关系的人见证，以保障自身权益。

[律师回复]关于以对方名义贷款买车的问题，我理解您是想通过协议来明确双方权利义务。这种情况确实需要谨慎处理，我给您几点专业建议：首先，这种协议在法律上属于借名买车合同，核心是要明确实际出资人和名义车主的关系。协议中必须包含以下关键条款： 1. 明确购车款的来源和还款责任（比如实际由您出资） 2. 约定车辆的实际使用权归属 3. 明确贷款偿还的具体安排 4. 约定车辆过户的条件和时间其次，协议要注意几个法律要点： - 必须双方签字确认，最好有见证人 - 写清楚签订日期 - 附上双方的身份证复印件 - 保留好购车款支付凭证需要提醒您的是，这种协议虽然有效，但存在一定风险。因为车辆登记在对方名下，如果对方不配合过户或擅自处置车辆，您可能需要通过诉讼解决。建议： 1. 协议签订后最好做个公证 2. 保留所有付款凭证和沟通记录 3. 如果金额较大，可以考虑让对方提供担保需要的话，我可以帮您审核具体的协议条款。这类协议最好根据实际情况量身定制，避免使用网上模板。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费

[律师回复]你好，具体什么情况呢？我们可以提供模板给你。

[律师回复]合作合同签99年一般是有效的，只要是双方真实意思表示、内容不违法且未违背公序良俗。不过部分合作涉及特定资源或行业，可能有使用期限限制，比如土地租赁，超过20年部分无效。所以得先看合同性质和相关规定。要是不确定，建议起草好合同找懂行的人审核，避免后续风险。

[律师回复]根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。协议约定签字并盖章生效，若电子合同仅有签字而无盖章，一般情况下合同不成立，也就无效。 但如果电子合同使用了符合《电子签名法》规定的可靠电子签名，虽无传统盖章，也可视为满足了“盖章”要求，协议有效。或者虽无有效电子签名及盖章，但一方已履行主要义务，对方接受的，根据《民法典》第四百九十条规定，该协议也成立并可能有效。

[律师回复]一般来说，定金具有担保性质，交了定金后因自身不喜欢楼层想退款，属于违约行为，商家有权不退还定金。不过要是合同里有相关可退定金的条款，或者商家在销售过程中有欺诈等过错，那可以要求退款。解决方案是先和商家友好协商，讲清自己处境争取理解；若协商不成，有证据证明商家过错，可考虑通过法律途径解决。