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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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子女的房产证上可以加父母的名字吗?在外地父母有一套房子,不知把父母的名字写到子女的房产上,子女买的(带父母的名字)第二套收税吗?

甘* 内蒙古-乌兰察布盟 房屋买卖咨询 2020.09.15 10:57:00 325人阅读

子女的房产证上可以加父母的名字吗?在外地父母有一套房子,不知把父母的名字写到子女的房产上,子女买的(带父母的名字)第二套收税吗?

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买卖关系的加名相对于公证赠与要简单,而且费用及程序要少许多:夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的,只需要100元的换证工本费;为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税;如果要把你父母的名字都要加上,则会占据你房屋产权的50%,契税也需要缴纳50%相对应税率的契税,你所说的第二套不需要加收额外的税收,就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名;你的父母在外地有住房,只要不是同一省份或直辖市区域内则不会被认定为第二套。因此你好,你的问题回复如下

2020-09-15 10:59:00 回复
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