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购房发票丢失了,还能办理房产证吗

刘* 江西-宜春 房屋买卖咨询 2020.09.15 10:49:48 378人阅读

购房发票丢失了,还能办理房产证

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您好,针对您的购房发票丢失了,还能办理房产证吗问题解答如下, 票丢了需要补办才能办理产证办理产权证是必须要发票的。购房发票是指购销商品,提供或者接受劳务和其他经营活动中,如果购房发票丢了,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可,开具、收取的收付凭证。购房合同及购房发票的作用主要在:明确买房双方义务,保障合法权益

2020-09-15 10:51:48 回复
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知识科普 律师解析
  • 二手房购房房合同和发票丢了怎么办

    专业解答二手房购房合同和发票丢失后,要赶紧采取措施应对。合同丢了可以找对方要复印件,这也能当证据,合同的法律效力不受影响,双方都得严格遵守。要是发票丢了,得向开发商申请重新开具并盖章,保证发票有效。契税发票很重要,要是丢了,得拿着有效证件和房产证原件去不动产登记中心查档案,然后复印盖章。

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    专业解答购房合同可以在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果合同丢了,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会补办的。如果购房发票丢了,开发商有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。

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    专业解答具体操作流程如下:购房者需凭借本人有效身份证件前往当地房地产管理局市场管理部门进行咨询查验,以确定原有购房协议是否已经成功完成了开发商的登记备案手续。若经确认,购房者所购房产确实已在相关机构完成登记备案工作,则只需向该部门索取一份已备案的购房协议副本,便可顺利解决问题。

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  • 房子的购销合同跟发票丢了怎么办?

    专业解答购房合同或收据丢失后,处理方法因阶段而异。若合同未注册,可废弃原条款,重新签署合同。若已注册但未办贷款,需登报声明失效,再到注册部门撤销原合同并重新注册。若已办贷款,还需与银行签新协定书。费用包括登报费、工本费和印花税等。务必及时处理,确保权益不受影响。

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  • 购房定金票据丢失了怎么办

    专业解答面对购房定金收据丢失,关键在于保留支付证据。依据民法典,定金金额不超过主合同20%,超出部分无效。实际交付金额变化视作变更。债务履行时,定金可作为价款或退款;未履行义务者将丧失或双倍返还定金权利。建议保存转账记录、聊天记录和电话录音作为维权证据。

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