夫妻一方代另一方签字出售共同房产合同是否有效

[律师回复]对于卖方收取定金后拒不卖房的情况，买方有权依据定金罚则要求卖方双倍返还定金

[律师回复]法律规定合同无效的情形主要是看合同签订主体，签订合同的意思表示以及内容。无民事行为能力人签订合同，签订合同时双方并非真实的意思表示，以及合同内容违反法律行政法规强制性规定，这些合同无效

[律师回复]您好，这种情况需要具体分析。根据合同法相关规定，如果对方确实存在违约行为，我们可以考虑采取相应措施。首先需要看合同的具体约定，是否有关于付款期限和违约处理的条款。如果合同明确约定了付款期限，对方逾期未付就构成违约。在对方违约的情况下，法律上我们是有权采取救济措施的。但直接拉回货物需要谨慎，建议按以下步骤处理：1. 先发正式催款函，给予合理期限 2. 如果对方仍不付款，可以发解除合同通知 3. 在解除合同后，才能主张返还货物需要注意的是，如果货物已经交付较长时间，或者对方已经将货物转售，贸然拉回货物可能会引发其他法律风险。建议您先整理好合同文本、交货凭证和催款记录等证据。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。需要的话我可以帮您进一步分析具体案情。

[律师回复]调解协议从字面理解是一份协议，除了法律规定的无效情形，双方需要共同遵守。如果违反的话，也可以根据协议通过司法程序解决

[律师回复]您好 怎么解除首先得看合同如何约定

[律师回复]你好，我们可以帮助你的。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]广东法尔律师事务所为您服务

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]一般情况下，不租后搬走自己的东西不需要获得房东的特别许可，这是您的合法权利。但需要注意一些特殊情况和程序要求。

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]具体什么情况大概是什么时候

[律师回复]您好，请问是有合同纠纷嘛？

[律师回复]你承担赔偿责任后再追责